BailJuste est un outil d'aide à l'analyse. Les résultats fournis ont une valeur indicative. Consultez un avocat pour toute décision importante.
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Notre outil analyse votre bail commercial et détecte les anomalies
Uploadez votre bail en PDF. Notre système extrait automatiquement les informations clés.
Vérification des révisions de loyer sur 5 ans avec les indices INSEE (ILC, ILAT, ICC).
Analyse des clauses de charges : détection des clauses Art. 606 abusives.
Ne manquez plus vos fenêtres de résiliation. Notifications avant chaque date clé.
Génération de mises en demeure, demandes de remboursement au format Word, PDF et Excel.
Exportez vos analyses en Excel (comptable), PDF ou Word (avocat) en un clic.
Pas de frais cachés. Pas d'abonnement obligatoire. Payez à l'usage ou optez pour l'accompagnement complet.
“On payait 3 200€ de trop chaque année sur notre indexation. BailJuste l'a détecté en 2 minutes. Le courrier de mise en demeure était prêt dans la foulée.”
Laurent M.
Gérant de brasserie — Paris 11e
“Notre bailleur refacturait les gros travaux (Article 606) dans les charges. Grâce à l'audit, on a récupéré 18 000€ de trop-perçus sur 3 ans.”
Sophie D.
Directrice de boutique — Lyon 6e
“J'ai 5 baux commerciaux. BailJuste m'a permis d'identifier des erreurs d'indexation sur 3 d'entre eux. L'outil est devenu indispensable pour ma gestion.”
Marc T.
Gestionnaire immobilier — Bordeaux
Expertise en copropriété, baux commerciaux et courtage. Un accompagnement sur-mesure pour optimiser vos coûts.
Accompagnement dédié aux exploitants de résidences services
Audit & Vérification de Comptes
Vérification de précomptes, due diligence avant acquisition, cession ou restitution de résidence.
Optimisation des Charges Récupérables
Analyse et maximisation du tableau des charges récupérables sur les locataires.
Accompagnement Mise en Copropriété
AMO pour la mise en copropriété des programmes neufs et assistance réglementaire.
Optimisation des charges pour les commerces en copropriété
Audit de Répartition des Charges
Vérification des clés de répartition et conformité avec le règlement de copropriété.
Vérification de l'Indexation
Calcul et contrôle de l'indexation des loyers (ILC/ILAT) sur 5 ans.
Récupération de TVA
Analyse et récupération de TVA sur RGDD syndic ou ASL.
Conseil stratégique pour les groupements de propriétaires
Stratégie de Renouvellement de Bail
Conseil et assistance pour le renouvellement de baux commerciaux.
Audit des Charges (Type ARC)
Audit complet des charges pour résidences services et copropriétés.
Stratégie de Vote en AG
Assistance et conseil pour maximiser l'impact de vos votes en Assemblée Générale.
Réduction des coûts énergie et assurance
Courtage en Énergie
Optimisation des contrats d'énergie et ajustement de la puissance souscrite (TURPE).
Courtage en Assurance
Négociation et optimisation de vos contrats d'assurance immobilière.
Notre équipe d'experts vous accompagne pour optimiser vos charges immobilières : baux commerciaux, copropriété, énergie et assurance.
Une question ? Un projet ? Notre équipe vous répond sous 24h.
Comment ça marche
De l'upload à l'action en 3 étapes
Importez votre bail
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